雅庭小区项目商业物业及居民配电工程
施工招标补充通知及招标答疑
各潜在投标人：
****招标补充通知（变
更）及招标答疑如下：
补充通知部分：
*、招标文件***-**工程量清单说明部分内容变更如下：
*、“*、工程概况：本项目位于****市环翠区，海峰路以北，丽
山路以西。总建筑面积约*.**平方米，*期共*栋高层、*栋多
层，合计***户。居民配电工程包含*路****外线电源的引入，开
闭所、居民配电室*高低压设备、*期低压分接箱安装及调试，*期
低压分接箱进出低压电缆敷设，高低压电缆保护管安装及附属配套等
工作内容。商业物业配电工程包含物业、商业配电室及其室外配套的
安装工程等。”
变更为：
“*、工程概况：本项目位于****市环翠区，海峰路以北，丽山
路以西。居民配电工程包含*路****外线电源的引入，开闭所、居
民配电室*高低压设备、*期低压分接箱安装及调试，*期低压分接
箱进出低压电缆敷设，高低压电缆保护管安装及附属配套等工作内
容。商业物业配电工程包含物业、商业配电室及其室外配套的安装工
程等。”
*、“**、投标单位在投标报价时，应根据企业自身实力结合市
场信息，充分考虑市场竞争因素和市场风险进行自主报价。工程量清
单计价表中的综合单价应包括完成本项目（清单子目）内容所需的人
工费、材料费、机械使用费、制作费、运输费、安装费、超高费、管
理费、利润、措施费、检验试验费、采保费（包括自购、指定及甲供
材料）、损耗等，并考虑风险因素，以及为完成本工程项目（清单子
目）的施工所发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等
方面的非工程实体项目费用，以及招标文件和合同中明确的其他责任
和义务。”
变更为：
“**、投标单位在投标报价时，应根据企业自身实力结合市场
信息，充分考虑市场竞争因素和市场风险进行自主报价。工程量清单
计价表中的综合单价应包括完成本项目（清单子目）内容所需的人工
费、材料费、机械使用费、制作费、运输费、安装费、超高费、管理
费、利润、检验试验费、采保费（包括自购、指定及甲供材料）、损
耗等，并考虑风险因素，以及为完成本工程项目（清单子目）的施工
所发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工
程实体项目费用，以及招标文件和合同中明确的其他责任和义务。”
*、“**、本清单中措施费报价时包含在给定的清单项目的综合
单价中，填报综合单价时应考虑完成本项目（清单子目）内容所需的
措施费，并考虑与此项目有关的风险因素等*切费用，结算时不再调
整。”
变更为：
“**、本清单中措施*、措施*均包干计取，按给定的清单格
式及工程量进行自主报价。填报综合单价时应考虑完成本项目（清单
子目）内容所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并
考虑与此项目有关的风险因素等*切费用，结算时不再调整。投标单
位对措施费的投标报价，除清单所列措施项目外，还可以根据招标文
件、补充招标文件的要求及自身拟订的本工程施工组织设计、施工方
案、工程施工经验及投标单位本企业的实际情况等增列项目报价。”
*、“***、材料调价方法
（*）市场价格波动引起的调整
②可调价主要建材单价价差取定：
基准价=****市住房城乡建设局官网发布的****市****年*-
*月份****材料指导价格。
涨跌幅度=（****市住房城乡建设局官网发布的施工日的工程建
设材料指导价格-基准价）/基准价×***%。
可调价建材价格涨跌幅度±*%以上，则进行价格调整；涨跌幅度
±*%以下，则按照中标价格不调整。
*）上涨超过*%时，调整材料单价价差（正值）=****市住房城
乡建设局官网发布的施工日的****材料指导价格（或双方确认的
市场价）-基准价×*.**；
*）下跌超过*%时，调整材料单价价差（负值）=****市住房城
乡建设局官网发布的施工日的****材料指导价格（或双方确认的
市场价）-基准价×*.**；”
变更为：
“***、材料调价方法
（*）市场价格波动引起的调整
②可调价主要建材单价价差取定：在施工工期的每季度内进行价
格比对。
基准价=****年第*季度的****市住房城乡建设局官网发布的的
建材价格的中限。
涨跌幅度=（施工日的****市住房城乡建设局官网发布的的建材
价格的中限-基准价）/基准价×***%。
可调价建材价格涨跌幅度±*%以上，则进行价格调整；涨跌幅度
±*%以下，则按照中标价格不调整。
*）上涨超过*%时，调整材料单价价差（正值）=施工日的****
市住房城乡建设局官网发布的的建材价格的中限（或双方确认的市场
价）-基准价×*.**；
*）下跌超过*%时，调整材料单价价差（负值）=施工日的****
市住房城乡建设局官网发布的的建材价格的中限-基准价×*.**；”
*、基于上述第***条变更，招标文件***-**合同条款及格
式中专用条款**.*.*变更内容同第***条。
招标答疑部分：
问：未在招标文件中发现***和****相关技术要求
答：相关技术要求结合招标文件****页*.*.*技术要求和图纸
中相关内容。
****瑞和工程咨询有限公司
*○**年*月**日
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